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    景德镇市2017年度昌江片区城中村棚户区改造项目社会稳定风险分析征求意见公示

    时间:2017年03月08日 信息来源:本站原创 点击: 字体:

      根据《国家发改委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资[2012]2492号)要求,受业主委托,由上饶宝信工程咨询有限公司开展景德镇市2017年度昌江片区城中村棚户区改造项目社会稳定风险分析报告编制工作,现将该项目社会稳定风险分析的相关事项公示如下:


      一、项目概要


      1、项目名称:景德镇市2017年度昌江片区城中村棚户区改造项目


      2、项目建设地点:航空小镇、丽阳古窑址保护、桃树林环境整治、体育馆西侧环境整治、三红一光老宿舍、九皇宫三闾庙、凤凰堤改造、站前二路(金岭大道-何家桥路)、紫晶宾馆支线(新平路-紫晶路)、瓷都大道、沿江西路、垃圾中转站(公厕)、二亭南山下环境提升、零星城中村棚改、八五九社区、迎宾大道环境整治、西山路至白鹭大桥环境整治


      3、建设内容和规模:本项目涉及景德镇市城区内17 个棚户区(或城中村)内共计2051户、约7179 人的拆迁,拆迁房屋总建筑面积约461310 平方米。


      根据项目改造实施方案相关内容,结合景德镇市商品房去库存要求,拆迁安置采取两种方式执行,一种采用“货币直补”形式,将货币补偿金全额发放给拆迁户,由拆迁户自主购买商品房;一种采用“政府统购安置”形式,由政府集中利用拆迁户的货币补偿金统购当地存量商品房,再按标准分配商品房,实现安置。具体情况为:


      (1)以货币直补形式安置户数1990 户,房屋拆迁补偿面积456930平方米。


      (2)以政府统购商品房形式安置户数61户,房屋拆迁补偿面积4380平方米。按照1:1.3 的补偿原则,政府需统购商品房面积约5694 平方米用于安置。


      4、建设工期:项目实施周期约为10 个月,17 个改造区域按任务要求独立展开实施,最早于2017 年1 月初开始拆迁改造,最晚于2017 年10月底落实补偿及安置。


      5、估算投资与资金筹措:项目总投资约234007.39万元,资金来源由建设单位自筹54007.39万元(占比23.08%)、申请银行贷款180000 万元(占比76.92%)。


      二、建设单位名称和联系方式


      单位名称:景德镇市城市建设开发投资有限责任公司


      通讯地址:景德镇市昌江区珠山西路电信大楼16楼


      联系电话:0798-8528337


      三、报告编制单位和联系方式


      单位名称:上饶宝信工程咨询有限公司


      通讯地址:上饶市滨江西路32号


      电话及传真:0793-8226022  Email:srzhgs@163.com


      四、征求公众意见的主要事项


      1、您对本项目建设的态度(请说明支持和反对的理由及对本项目的意见或建议)

      2、您对本项目存在哪些担忧?

      3、您认为本项目存在的社会稳定风险有哪些?

      4、您认为本项目建设对您的家庭、生活有何影响?

      5、如果本项目对您产生了较大影响,您有哪些诉求?

      6、您认为本项目建设对当地社会经济发展的影响有哪些?


      五、公众提出意见的时间及可采用的方式


      自公告之日起15个工作日内,可以以书面形式通过信函、传真、电子邮件等方式将意见反馈给建设单位或项目社会稳定风险分析报告单位。



                                                           2017年3月8日